一席關於東方居住文化的復興之作，綻放於西部門戶朱家角-財經新聞 - 臺灣新浪網

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8月10日，2020年《財富》世界500強排行榜發佈，中國大陸企業共124家上榜，位列第一。大批企業展現了自己的實力，對於世界的影響力也在不斷提升。

國家綜合國力的提升，勢必導致民族自信心的回歸，並開始本土文化的覺醒，反映在地產界，就是中式住宅越來越受到市場關注,從而開創住宅市場新的局面。

白牆黑瓦，巷陌縱橫，這是東方生活獨有的氣度，也是都市人內心深處東方審美的原始驅動。

大國崛起，中式居住文化回歸

上海是座「洋氣」的城市，因其海納百川、華洋混雜的歷史語境，造就了如今濃郁的歐陸風情。從雄壯的外灘建築群到浪漫的老洋房、石庫門，是十里洋場的流光溢彩，也是雅緻生活的精準表達，而這也直接影響了當下的住宅設計語言。

但近年來,隨著房地產界的「中國風」越刮越勁，曾經大行其道的法式外立面、羅馬柱，正被紛紛替換成了飛檐戧角、雕樑畫棟。僅從房企對產品的打造來看，中式風格頻頻被納入各家的高端產品線中。

有業內人士指出，國風的盛行，其原因不僅是跟隨流行，而更在於中式風格產品的價值高度。在國際舞台上，植入中式元素的產品其價值高於同規格產品的情況較為普遍。

究其緣由，一個國家綜合國力的提升，勢必導致民族自信心的回歸，並開始本土文化的覺醒，「中國風」在住宅市場的盛行，也是本土文化在建築文化居住文化上的一種必然反應。

也難怪佛羅倫薩大學建築學院院長Vincenzo A. Legnante曾感慨：「在今天的中國，讓我彷彿看到了文藝復興的偉大盛況。」

而具體到每一個中國人，幾乎都有一個關於中式居住的夢想。「庭院深深深幾許，楊柳堆煙，簾幕無重數」，這是東方生活獨有的氣度，既關乎大國升騰背後的居住體面，也有內心深處東方審美的原始驅動。

所以，對那些徘徊在大都市，尋找失落已久的寧靜和豁達的人來說，一套城投璟雲里的低密住宅，可以滿足他們對於中式居住的美好想像。

璟雲里位於青浦區朱家角板塊，與淀山湖相望，在這片生態綠居上，保留了傳統江南民居建築外形及禮制，成為了凝聚東方文化復興夢想的標杆之作。

營造了無數傳世佳作的非遺傳承人「香山幫」，將對於中國古典文化的深刻理解寫入這片土地，充分考量環境、住宅與人的共生關係，專注每一個細節，完美重現傳統榫卯、飛檐戧角、蘇州青瓦、金磚鋪地等經典元素。多家享譽國內外的知名設計團隊強強聯手，融入現代人居理念，在儘可能多的保留傳統工藝基礎上，在研發新的建築材料和工藝上追求極致，精心營造出「雖由人作，宛如天開」的園林境。

這或許就是中式住宅與世界其他地方的不同，不僅考量工程技術上的嚴謹計算，更是一個富含繪畫、詩歌、書法與雕塑藝術價值的精神世界。

0.54容積率的舒適，坐享一方天地

為什麼越來越多的人嚮往中式生活方式，並不僅僅因為它蘊含的深厚文化底色，更是因為中式居住和「低密度」有著天然的默契，所以才能體現有天有地、曲徑通幽的優雅與從容。

縱觀全球，無論歐美、日本還是澳洲、東南亞，除了核心市區外，低密度居住都是主流居住方式。似乎也只有中國城市的住宅，喜歡往高處生長。

尤其在上海這樣的一流大都市，隨著市中心供地極度緊張，人們只能壓抑自己對於低密度居住追求，表現在居住上就是空間局促、狹小。

然而低密度在當下有多珍貴？看看政策就知道，國土部已連續多年限制甚至別墅類產品的土地供應，更是明確規定住宅項目容積率不得低於1.0。

璟雲里項目總用地面積約43萬方，一期綜合容積率約為0.54，推出四大系列產品，包括約76-93平方米的精裝洋房、約120-140平方米的寬景疊加、約128-168平方米的中式院墅和約123平方米的大平層。

其實洋房也好，疊墅也好，重要的是非普通住宅能達到的居住感受。在大多數人看來，是花草環繞的庭院，是大尺度帶來的陽光普照，是於自家的露台上，捧一杯清茶，和朋友談笑風生，溫暖並且真實的人生，不就是這個樣子嗎？

更何況，儘管璟雲里有著0.54這樣堪比別墅區的低容積率，但既沒有採取市面上流行的「高低配」，時時有被俯瞰的尷尬，也不像純墅區那樣建築佔地面積過大，從而壓縮了公共園林空間。

所以在璟雲里，抬頭便是廣闊天空和錯落有致的飛檐戧角，眼前竹林步道、花木相隨，彷彿一處明清私家院落，縱橫交錯的街道和水巷、旱巷，則承載了江南水鄉的生活記憶。望著亭下一池碧波，聞著周圍芬芳桂香，從此花晨月夕,不知門外有緇塵也。

時代風口，繁華觸手可及

更幸運的是，時代還為這裏打開了一個風口，璟雲裡外的這片土地，正是整個上海發展尤為火熱的區域之一。

從上海經濟發動機大虹橋區域，沿著G60科創走廊，直達長三角一體化發展示範區，這一路向西，鋪展的是上海邁向卓越的全球城市的雄心和宏圖。

璟雲里所在的朱家角板塊，直享大虹橋與長三角一體化雙重規劃利好，是作為上海對外服務的門戶所在和長三角一體化發展的綜合性節點，正迎來跨越式發展新機遇。

它的西面，緊鄰被譽為「東方日內瓦湖」的淀山湖，在《長三角生態綠色一體化示範區總體方案》里，這裏將是一個生態、創新、人文融合發展的示範區中心區域，隨著華為研發中心等高科創新產業相繼落戶，未來將導入眾多菁英人士，見證板塊華麗轉變和生活方式的更迭。

一面是隱映靜深的院落街巷，出了門便是繁華豐盛的人間煙火。項目周邊，一場高標準的配套規劃及城市建設正在推進。由青浦區政府與復旦大學附屬中山醫院合作建設的「長三角智慧醫院」預計2025年投入使用，復旦大學附屬婦產科醫院青浦分院預計2020年底結構封頂，醫療資源豐富；青浦平和雙語學校、朱家角小學、朱家角中學等環布周邊，更有復旦附中青浦分校即將投入使用，教育資源齊備；周邊還有萬達茂、吾悅廣場、東渡悅來城、橋梓灣廣場等商業設施，一腳油門可達；青西郊野公園踏青、淀山湖畔散步、東方綠洲遊覽，周末想去就去，這裏的風景資源多到讓人羡慕。

一套有關生活的房子，璟雲里無論從情懷、設計還是體驗來說都做的足夠好，又處於長三角一體化戰略發展的風口之中，配套方面也一個不落，全面而豐富。既實現了很多人對於中式居住文化的想像，也滿足了對於未來價值提升的期許。

（免責聲明：璟雲里」為推廣名，備案名為「夢珠里」。文章中相關內容不排除因政府相關規劃，規定及開發商未能控制的原因而發生變化，文中關於各類配套的描述，旨在提供信息，並不意味著開發商對此作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、開學（班）時間、招生條件及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。出賣人與買受人之間的權利義務，以商品房買賣合同約定內容為準，本文所發佈內容為2020年8月21日前信息，敬請留意相關資料。本文發送日期2020年8月21日）

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