문화시설 품은 블루칩 아파트 '시티오씨엘 1단지' 관심 - 국토일보

공연·전시관 등 인프라 갖춰… 15일(화) 특공, 16일(수) 1순위 당해 청약

높은 상품성·브랜드 프리미엄까지 기대감 높아

공연·전시시설 인근 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 사람들이 삶의 질을 중시하면서 문화시설에 대한 수요가 날로 커지고 있기 때문이다. 아파트 주변에 문화시설이 조성되면 상권까지 활성화해 지역 주민 편의성도 높아진다.

문화체육관광부가 발간하는 '문화향수실태조사' 자료를 보면 2018년 기준 문화예술행사 관람률은 81.5%로 2014년(71.3%) 대비 10.2%포인트 증가했다. 또한 서울 강동구 상일동의 강동아트센터, 서초구 서초동의 예술의전당, 부산 센텀시티의 부산시립미술관 및 영화의 전당, 광주 광산동의 국립 아시아문화예술의전당 등 문화시설이 들어가 있는 곳은 대체로 인프라가 잘 갖춰져 있는 것은 물론 각 지역의 '부촌'으로 꼽힌다.

부동산 전문가는 "최근 삶의 질을 중요시하는 수요자들이 늘어나면서 문화시설이 있는 단지는 수요자들에게 더욱 많은 관심이 이어진다"며 "아파트 주변에 문화시설이 조성되면 유동인구가 늘어나고 상권까지 활성화되는 등 유익이 많아 인근 시세까지 견인할 것으로 기대된다"고 전했다.

문화시설 인근 지역에 관심이 높아지는 가운데 지난 4일 견본주택을 오픈하고 본격 분양일정에 돌입한 '시티오씨엘 1단지'에는 뜨거운 관심이 이어지고 있다.

DCRE가 시행하고 국내 대표 시공사인 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코건설이 컨소시엄으로 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 최대 42층, 8개 동, 전용면적 59~126㎡ 아파트 총 1,131세대 규모로 조성된다.

전용면적별로는 △59㎡ 155가구 △77㎡ 265가구 △84㎡A 406가구 △84㎡B 168가구 △102㎡ 133가구 △117㎡ 2가구 △126㎡ 2가구 등 전용 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 88% 가량을 차지한다.

'시티오씨엘 1단지'에 뜨거운 관심이 이어지는 이유는 가까운 위치에 인천의 문화 랜드마크로 자리 잡게 될 '인천 뮤지엄파크'가 들어설 예정이기 때문이다.

인천시에 따르면 인천 시립미술관·박물관과 문화산업시설을 한곳에 모으는 '인천 뮤지엄파크'(IMP) 조성사업이 행정안전부 중앙투자심사를 통과해 사업추진에 '파란불'이 켜졌다.

시는 IMP를 지역문화(역사와 전통)-문화예술(지역연고 문화)-문화산업(콘텐츠 체험·육성, 일자리 창출)-배후산업(문화관광, 문화융합, 콘텐츠 소비)으로 구성해 지역 문화육성과 문화향유, 문화소비 촉진이 유기적으로 이뤄지는 공간으로 만든다는 구상이다. 인천 뮤지엄파크에는 시립미술관, 시립박물관, 예술공원 등이 들어설 계획이다.

또 문화시설 외에도 상업시설을 한걸음에 누릴 수 있는 원스톱 라이프를 실현할 수 있다. 가까운 위치의 대규모 중심상업용지(7만여㎡ 규모)에는 다양한 쇼핑 및 편의시설이 조성될 예정이기 때문이다.

도심속에서 쾌적한 자연환경을 만끽하는 등 한걸음 힐링생활도 누릴 수 있다. 시티오씨엘은 9개의 공원(문화공원 6개소, 근린공원 2개소, 어린이공원 1개소)과 약 37만㎡ 규모의 그랜드파크가 조성될 예정으로 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

교통 환경도 잘 갖춰져 있다. 수인분당선 학익역(예정)을 걸어서 이용할 수 있으며, 향후 학익역을 통해 인천 내부는 물론 서울과 경기 지역으로 쉽게 이동할 수 있다. 수인분당선은 1호선, 인천지하철 1호선, 월판선(예정), 4호선 등 수도권 지하철 노선 상당수와 환승이 가능해진다.

또 학익역과 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 KTX 송도역 복합환승센터로 개발되기 때문에 향후 광역교통여건이 더욱 향상될 전망이다. 송도역에서 KTX를 이용하면 인천발 KTX직결사업(수인분당선 어천역과 경부고속철도를 연결)을 통해 경부선과 연결돼 남부권으로 빠른 이동이 가능해진다.

이외에도 제2경인고속도로, 수도권 제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 연결되는 아암대로 등 광역도로망이 단지 가까이에 있어 차량을 통해 타 지역으로 이동하기도 수월하다.

게다가 HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설이라는 국내 상위 10대 건설사에 속하는 1군 메이저 브랜드 건설사가 시공하는 만큼, 보장된 시공능력 및 안전성으로 인한 높은 상품성뿐 아니라 향후 브랜드 프리미엄도 기대할 수 있다.

한편, 지난 4일 견본주택을 오픈하고 본격 분양을 시작한 '시티오씨엘 1단지'는 15일(화) 특별 공급 청약을 시작으로 16일(수) 1순위 당해, 17일(목) 1순위 기타, 18일(금) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 24일(목)이며, 7월 7일(수)~7월 16일(금)까지 10일간 정당 계약이 진행된다.

'시티오씨엘 1단지' 견본주택은 인천 미추홀구 경인방송 인근(미추홀구 아암대로 287번길 7)에 위치했으며, 입주는 2024년 3월 예정이다.

Adblock test (Why?)